Diagnostic immobilier à Saint Nazaire (LOIRE ATLANTIQUE)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Nazaire et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Nazaire

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Saint Nazaire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes proches : Saint Sébastien sur Loire, Bouguenais, Vertou, Saint Herblain, Rezé, Couëron, Orvault, Nantes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Nazaire

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Nazaire

Diagnostiqueur Saint Nazaire

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Couëron, Saint Nazaire, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Bouguenais, Orvault, Nantes, Vertou, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Couëron, Saint Nazaire, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Bouguenais, Orvault, Nantes, Vertou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Couëron, Saint Nazaire, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Bouguenais, Orvault, Nantes, Vertou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Couëron, Saint Nazaire, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Bouguenais, Orvault, Nantes, Vertou, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Nazaire pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Saint Nazaire :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Nazaire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Nazaire
  • Le DPE est obligatoire à Saint Nazaire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Nazaire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Nazaire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Nazaire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Nazaire) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Nazaire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Nazaire

Pour une location à Saint Nazaire :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Nazaire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Saint Nazaire pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Nazaire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Nazaire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Nazaire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Nazaire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Nazaire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Nazaire :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Nazaire
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Saint Nazaire si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Saint Nazaire) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Saint Nazaire

L'immobilier sur Saint Nazaire en quelques chiffres

Saint Nazaire est une ville de 64812 habitants composée de 35843 logements dont 1574 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Nazaire est de 2491 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2058 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 114 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2020 16:25:02, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Nazaire est de 81 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 114 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Nazaire ?

Sur Saint Nazaire la moyenne d'un DPE est de 198 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Saint Nazaire
DPE Saint Nazaire
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Nazaire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 64 DPE dans notre base de données au 12/02/2020 16:25:02 sur Saint Nazaire)

Plan de prévention des risques sur Saint Nazaire

La commune de Saint Nazaire dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Nazaire - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/02/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Couëron, Saint Nazaire, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Bouguenais, Orvault, Nantes, Vertou, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Nazaire

Nous sommes situés sur Saint Nazaire pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Nantes, Vertou, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Bouguenais, Couëron, Saint Herblain, Rezé, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Nazaire :

Cabinets ASE proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Nazaire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saint Nazaire se trouvent sur Vannes, Saint-brieuc, Angers, :

Un groupement engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Nazaire pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.