Diagnostic immobilier à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Orvault et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Orvault

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Orvault, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes proches : La Baule Escoublac, Vertou, Rezé, Couëron, Bouguenais, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Saint Herblain, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Orvault

Diagnostiqueur immobilier Orvault

Notre agence Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (La Baule Escoublac, Saint Nazaire, Saint Herblain, Vertou, Couëron, Orvault, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Bouguenais, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur La Baule Escoublac, Saint Nazaire, Saint Herblain, Vertou, Couëron, Orvault, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Bouguenais, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Baule Escoublac, Saint Nazaire, Saint Herblain, Vertou, Couëron, Orvault, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Bouguenais, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur La Baule Escoublac, Saint Nazaire, Saint Herblain, Vertou, Couëron, Orvault, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Bouguenais, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Orvault si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Orvault pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Orvault si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Orvault si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Orvault si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Orvault) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Orvault si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Orvault pour une transaction

Pour louer un bien à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Orvault si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Orvault si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Orvault si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Orvault si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Orvault si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Orvault par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Orvault (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Orvault
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Orvault si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Orvault) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Orvault

L'immobilier sur Orvault en quelques chiffres

Orvault est une ville de 23115 habitants composée de 10851 logements dont 47 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Orvault est de 3055 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3017 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3097 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2020 16:46:42, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Orvault est de 82 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Orvault ?

Sur Orvault la moyenne d'un DPE est de 222 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Orvault
DPE Orvault
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Orvault, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 12/02/2020 16:46:42 sur Orvault)

Plan de prévention des risques sur Orvault

p>La commune de Orvault ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Orvault

Zone d'intervention autour de Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Orvault pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, La Baule Escoublac, Saint Herblain, Bouguenais, Nantes, Saint Nazaire, Couëron, ... mais aussi toutes les communes autour de Orvault :

Cabinets ASE proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Orvault tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Orvault se trouvent sur Angers, Vannes, Saint-brieuc, :

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Orvault pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.