Diagnostic immobilier sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)

Cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Orvault

Diagnostic immobilier à Orvault

Le cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Orvault, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Saint Nazaire, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation d'électricité
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz
  • Recherche de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Orvault, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Saint Nazaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale LOIRE ATLANTIQUE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département LOIRE ATLANTIQUE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Orvault, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Saint Nazaire, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Orvault

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Orvault

Orvault est une ville de 23115 habitants composé de 10851 logements dont 47 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Orvault est de 2720 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3415 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2044 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 05/07/2019, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Orvault est de 105 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Orvault ?

Sur Orvault la moyenne d'un DPE est de 171 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Orvault
 
diagnostic plomb Orvault
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Orvault, avec 139 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 193 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 05/07/2019 17:04:31 sur Orvault)

Plan de prévention des risques sur Orvault

Arrêtés de catastrophes naturelles à Orvault

Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Orvault :

Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
OrvaultInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199528/07/199509/09/1995
OrvaultInondations et coulées de boue15/04/198330/04/198316/05/198318/05/1983
OrvaultInondations et coulées de boue08/12/198231/12/198213/05/198318/05/1983
OrvaultInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
OrvaultInondations et coulées de boue05/01/200105/01/200109/10/200127/10/2001
OrvaultInondations et coulées de boue13/11/201014/11/201023/05/201126/05/2011
OrvaultInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
OrvaultInondations et coulées de boue08/12/198231/12/198213/05/198318/05/1983
OrvaultInondations et coulées de boue15/04/198330/04/198316/05/198318/05/1983
OrvaultInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199528/07/199509/09/1995
OrvaultInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
OrvaultInondations et coulées de boue05/01/200105/01/200109/10/200127/10/2001
OrvaultInondations et coulées de boue13/11/201014/11/201023/05/201126/05/2011
OrvaultMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/05/198931/12/199014/01/199205/02/1992

Zone d'intervention autour de Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)

Notre agence est implanté sur Indre pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Par ailleurs, nous pouvons intervenir sur les communes environnantes de Orvault : Sautron (44880) à 5 km, Saint Herblain (44800) à 6 km, Treillières (44119) à 7 km, Haute Indre (44610) à 7 km, La Chapelle sur Erdre (44240) à 7 km, Nantes (44300) à 8 km, Basse Indre (44610) à 8 km, Grandchamps des Fontaines (44119) à 8 km, Nantes (44000) à 8 km, Nantes (44100) à 8 km, Nantes (44200) à 8 km, Bouguenais (44340) à 8 km, Rezé (44400) à 8 km, Les Couêts (44340) à 9 km, La Chabossière (44220) à 9 km, Indre (44610) à 10 km, ...