Diagnostic immobilier sur Orvault (44700) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Orvault et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Orvault

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Orvault, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes environnantes : Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Couëron, Nantes, Rezé, Saint Nazaire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Orvault (44700)

Nos missions d'expertises immobilières à Orvault

Diagnostic immobilier devis en ligne Orvault

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Nantes, Orvault, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Saint Nazaire, Vertou, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Nantes, Orvault, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Saint Nazaire, Vertou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Nantes, Orvault, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Saint Nazaire, Vertou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Nantes, Orvault, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Saint Nazaire, Vertou, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Orvault (44700) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Orvault (44700) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (44700) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Orvault) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Orvault (44700) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (44700)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Orvault (44700) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Orvault) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Orvault

Les chiffres clés de l'immobilier sur Orvault

Orvault est une ville de 23115 habitants composée de 10851 logements dont 47 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Orvault est de 3055 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3017 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3097 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 11/06/2020 07:26:31, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Orvault est de 82 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Orvault ?

Sur Orvault la moyenne d'un DPE est de 222 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Orvault
DPE Orvault
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Orvault, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 11/06/2020 07:26:31 sur Orvault)

Plan de prévention des risques sur Orvault

p>La commune de Orvault ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Orvault

Secteur d'intervention autour de Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Orvault pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Nazaire, Vertou, Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Couëron, ... mais aussi toutes les communes autour de Orvault :

Agences ASE proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Orvault tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Orvault se trouvent sur Angers, Vannes, Saint-brieuc, :

Un groupe national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Orvault pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.