Diagnostic immobilier sur Orvault (44700)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Orvault et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Orvault

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Cédric GERARD sur Orvault, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes proches : Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, Rezé, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Orvault (44700)

Nos missions d'expertises immobilières à Orvault

Diagnostiqueur immobilier Orvault

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Vertou, Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Saint Herblain, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Vertou, Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vertou, Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vertou, Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Saint Herblain, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Orvault (44700) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Orvault (44700) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Orvault si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Orvault (44700) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Orvault pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Orvault si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Orvault si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Orvault si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Orvault) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Orvault si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Orvault pour une vente

Pour une location à Orvault (44700) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Orvault si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Orvault (44700) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Orvault si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Orvault si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Orvault si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Orvault si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Orvault pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Orvault (44700) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Orvault
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Orvault si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Orvault) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Orvault

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Orvault

Orvault est une ville de 23115 habitants composée de 10851 logements dont 47 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Orvault est de 3055 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3017 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3097 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 22/11/2020 19:05:02, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Orvault est de 82 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Orvault ?

Sur Orvault la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 222 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Orvault
DPE Orvault
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Orvault, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 22/11/2020 19:05:02 sur Orvault)

Plan de prévention des risques sur Orvault

p>La commune de Orvault ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Orvault

Secteur d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Orvault pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Vertou, Saint Herblain, Nantes, Rezé, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Orvault :

Agences ASE proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Orvault tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Orvault se trouvent sur Angers, Vannes, Saint-brieuc, :

Un groupement national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Orvault pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.