Diagnostic immobilier à Saint Herblain (44800)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Herblain et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Herblain

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Cédric GERARD sur Saint Herblain, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes environnantes : Orvault, Rezé, Nantes, Saint Nazaire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Herblain

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Herblain

Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Herblain

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Rezé, Orvault, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Rezé, Orvault, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Rezé, Orvault, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Rezé, Orvault, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Herblain pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Saint Herblain :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Herblain) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Herblain :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Herblain :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Herblain) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Herblain

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Herblain

Saint Herblain est une ville de 42774 habitants composée de 19770 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Herblain est de 3337 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3176 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3398 € par m². Sur 82 biens à la vente dans nos bases de données au 20/11/2020 05:42:32, 16% sont des maisons contre 84% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Herblain est de 72 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 125 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Herblain ?

Sur Saint Herblain la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 141 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Saint Herblain
DPE Saint Herblain
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Herblain, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 31 DPE dans notre base de données au 20/11/2020 05:42:32 sur Saint Herblain)

Plan de prévention des risques sur Saint Herblain

La commune de Saint Herblain dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Herblain - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Saint-Herblain - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Rezé, Orvault, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Herblain

Nous sommes situés sur Saint Herblain pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Nantes, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Herblain :

Cabinets ASE proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Herblain tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Herblain se trouvent sur Angers, Vannes, Saint-brieuc, :

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Herblain pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.