Diagnostic immobilier sur Saint Sébastien sur Loire (44230) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Sébastien sur Loire et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Sébastien sur Loire

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Saint Sébastien sur Loire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes environnantes : Saint Herblain, Orvault, Couëron, Nantes, Rezé, Vertou, Saint Nazaire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Sébastien sur Loire

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Sébastien sur Loire

Diagnostiqueur Saint Sébastien sur Loire

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Vertou, Orvault, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Rezé, Saint Nazaire, Nantes, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Vertou, Orvault, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Rezé, Saint Nazaire, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vertou, Orvault, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Rezé, Saint Nazaire, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vertou, Orvault, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Rezé, Saint Nazaire, Nantes, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Sébastien sur Loire pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Saint Sébastien sur Loire :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Sébastien sur Loire) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Saint Sébastien sur Loire :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Sébastien sur Loire :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Saint Sébastien sur Loire) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Saint Sébastien sur Loire

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Sébastien sur Loire

Saint Sébastien sur Loire est une ville de 22202 habitants composée de 11294 logements dont 71 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Sébastien sur Loire est de 3180 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2908 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3883 € par m². Sur 10 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2020 16:48:55, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Sébastien sur Loire est de 99 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 142 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Sébastien sur Loire ?

Sur Saint Sébastien sur Loire la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 192 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Saint Sébastien sur Loire
DPE Saint Sébastien sur Loire
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Sébastien sur Loire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 12/02/2020 16:48:55 sur Saint Sébastien sur Loire)

Plan de prévention des risques sur Saint Sébastien sur Loire

La commune de Saint Sébastien sur Loire dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Sébastien-sur-Loire - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Saint-Sébastien-sur-Loire - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vertou, Orvault, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Rezé, Saint Nazaire, Nantes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Sébastien sur Loire

Nous sommes situés sur Saint Sébastien sur Loire pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Orvault, Rezé, Saint Herblain, Nantes, Saint Nazaire, Vertou, Couëron, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Sébastien sur Loire :

Agences ASE proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Sébastien sur Loire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saint Sébastien sur Loire se trouvent sur Angers, Vannes, Saint-brieuc, :

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Sébastien sur Loire pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.