Diagnostic immobilier à Nantes (44000) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Nantes et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier [ville]

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Nantes, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes avoisinantes : Rezé, Saint Nazaire, Saint Herblain, Couëron, La Baule Escoublac, Bouguenais, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Orvault, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Nantes (44000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Nantes

Diagnostic immobilier [ville]

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Bouguenais, Orvault, Couëron, Saint Nazaire, Saint Herblain, Vertou, La Baule Escoublac, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Bouguenais, Orvault, Couëron, Saint Nazaire, Saint Herblain, Vertou, La Baule Escoublac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Bouguenais, Orvault, Couëron, Saint Nazaire, Saint Herblain, Vertou, La Baule Escoublac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Valeur vénale LOIRE ATLANTIQUE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département LOIRE ATLANTIQUE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Bouguenais, Orvault, Couëron, Saint Nazaire, Saint Herblain, Vertou, La Baule Escoublac, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Nantes (44000) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Nantes (44000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (44000) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Nantes) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Nantes (44000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (44000) pour une location
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Nantes (44000) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maitre d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Nantes) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Nantes

Les chiffres clés de l'immobilier sur Nantes

Nantes est une ville de 244995 habitants composé de 157782 logements dont 3915 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nantes est de 4074 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3000 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4848 € par m². Sur 142 biens à la vente dans nos bases de données au 04/01/2019 07:03:13, 16% sont des maisons contre 84% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nantes est de 91 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 236 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Nantes ?

Sur Nantes la moyenne d'un Diagnostics DPE est de kWhEP/m².an et de kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Nantes
DPE Nantes
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nantes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 57 DPE dans notre base de données au 04/01/2019 07:03:13 sur Nantes)

Plan de prévention des risques sur Nantes

La commune de Nantes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Nantes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Nantes - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
  • Nantes - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Bouguenais, Orvault, Couëron, Saint Nazaire, Saint Herblain, Vertou, La Baule Escoublac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Nantes (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Nantes pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Couëron, Vertou, Bouguenais, Saint Nazaire, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Rezé, La Baule Escoublac, ... mais aussi toutes les communes autour de Nantes : .

Agences ASE proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Nantes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Nantes se trouvent sur Noyal-chatillon sur seiche , Angers, Vannes, :

Un réseau national attaché à la maitrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Nantes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation «ASE Formation» qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.