Diagnostic immobilier sur Nantes (44000)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Nantes et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Nantes

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Nantes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes environnantes : Saint Nazaire, Rezé, Saint Herblain, Orvault, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Nantes

Nos missions de diagnostics immobiliers à Nantes

Diagnostic immobilier devis en ligne Nantes

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Orvault, Nantes, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Orvault, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Orvault, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Orvault, Nantes, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Nantes pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Nantes :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Nantes pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Nantes si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Nantes pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Nantes :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Nantes
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Nantes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Nantes

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nantes :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Nantes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Nantes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Nantes

Nantes est une ville de 244995 habitants composée de 157782 logements dont 3915 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nantes est de 4297 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5140 € par m². Sur 151 biens à la vente dans nos bases de données au 22/05/2020 19:57:38, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nantes est de 98 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 258 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Nantes ?

Sur Nantes la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Nantes
DPE Nantes
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nantes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 58 DPE dans notre base de données au 22/05/2020 19:57:38 sur Nantes)

Plan de prévention des risques sur Nantes

La commune de Nantes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Nantes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Nantes - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
  • Nantes - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Orvault, Nantes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Nantes (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Nantes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, ... mais aussi toutes les communes autour de Nantes :

Cabinets ASE limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Nantes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Nantes se trouvent sur Angers, Vannes, Saint-brieuc, :

Un groupe engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Nantes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.