Diagnostic immobilier à Nantes (44000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Nantes et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Nantes

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Nantes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes avoisinantes : Saint Nazaire, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Orvault, Couëron, Saint Herblain, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Nantes (44000)

Nos missions d'expertises immobilières à Nantes

Diagnostic immobilier devis en ligne Nantes

Notre agence Alliance Sud Expertise (44) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Couëron, Nantes, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Rezé, Vertou, Saint Herblain, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Couëron, Nantes, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Rezé, Vertou, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Couëron, Nantes, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Rezé, Vertou, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Couëron, Nantes, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Rezé, Vertou, Saint Herblain, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Nantes (44000) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Nantes (44000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes (44000) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Nantes pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Nantes si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Nantes pour une vente

Pour une location à Nantes (44000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Nantes (44000)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Nantes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Nantes

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nantes (44000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Nantes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Nantes

L'immobilier sur Nantes en quelques chiffres

Nantes est une ville de 244995 habitants composée de 157782 logements dont 3915 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nantes est de 4297 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5140 € par m². Sur 151 biens à la vente dans nos bases de données au 09/12/2019 09:34:44, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nantes est de 98 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 258 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nantes ?

Sur Nantes la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Nantes
DPE Nantes
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nantes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 58 DPE dans notre base de données au 09/12/2019 09:34:44 sur Nantes)

Plan de prévention des risques sur Nantes

La commune de Nantes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Nantes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Nantes - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
  • Nantes - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Couëron, Nantes, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Rezé, Vertou, Saint Herblain, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Nantes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Herblain, Couëron, Vertou, Orvault, Rezé, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Nantes :

Agences ASE proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Nantes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Nantes se trouvent sur Angers, Vannes, Saint-brieuc, :

Un groupement présent partout en France attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Nantes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.