Diagnostic immobilier sur Nantes (44000)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Nantes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes environnantes : Rezé, Vertou, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Saint Nazaire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Nantes

Nos missions d'expertises immobilières à Nantes

Notre agence Alliance Sud Expertise (44) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Orvault, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Nantes, Saint Herblain, Saint Nazaire, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)
• Diagnostic Termites dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44000)

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Orvault, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Nantes, Saint Herblain, Saint Nazaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Orvault, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Nantes, Saint Herblain, Saint Nazaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Orvault, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Nantes, Saint Herblain, Saint Nazaire, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Nantes en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Nantes :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes
• Le DPE est obligatoire à Nantes
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Nantes si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Nantes

Pour louer un bien immobilier à Nantes :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Nantes pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Nantes si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Nantes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nantes :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Nantes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Nantes

Les chiffres clés de l'immobilier sur Nantes

Nantes est une ville de 244995 habitants composée de 157782 logements dont 3915 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nantes est de 4297 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5140 € par m². Sur 151 biens à la vente dans nos bases de données au 14/01/2020 13:25:47, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nantes est de 98 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 258 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nantes ?

Sur Nantes la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nantes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 58 DPE dans notre base de données au 14/01/2020 13:25:47 sur Nantes)

Plan de prévention des risques sur Nantes

La commune de Nantes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Nantes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
• Nantes - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
• Nantes - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Orvault, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Nantes, Saint Herblain, Saint Nazaire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Nantes

Nous sommes situés sur Nantes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Orvault, Vertou, Saint Herblain, Saint Nazaire, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Nantes :

Cabinets ASE proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Nantes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Nantes se trouvent sur Angers, Vannes, Saint-brieuc, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (49) : 1 rue de la BARRE 49000 Angers (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (56) : 10 Rue Henri Queffelec 56000 Vannes (MORBIHAN)
• Agence Alliance Sud Expertise (22) : 6 Rue lequyer 22000 SAINT-BRIEUC (COTES D ARMOR)

Un réseau de proximité engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Nantes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.