Diagnostic immobilier sur Nantes (44000)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Nantes et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Nantes

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Nantes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes environnantes : Rezé, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Orvault, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Nantes (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions d'expertises immobilières à Nantes

Diagnostiqueur Nantes

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LOIRE ATLANTIQUE) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (LOIRE ATLANTIQUE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Nantes

Les chiffres clés de l'immobilier sur Nantes

Nantes est une ville de 244995 habitants composée de 157782 logements dont 3915 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nantes est de 4297 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2734 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5140 € par m². Sur 151 biens à la vente dans nos bases de données au 21/09/2020 12:29:21, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nantes est de 98 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 258 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nantes ?

Sur Nantes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 167 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Nantes
DPE Nantes
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nantes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 58 DPE dans notre base de données au 21/09/2020 12:29:21 sur Nantes)

Plan de prévention des risques sur Nantes

La commune de Nantes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Nantes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Nantes - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
  • Nantes - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Nantes

Nous sommes situés sur Nantes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Nantes :

Cabinets ASE proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Nantes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Nantes se trouvent sur Angers, Vannes, Saint-brieuc, :

Un groupe attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Nantes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.