Diagnostic immobilier sur Rezé (44400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Rezé et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Rezé

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Rezé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes proches : Couëron, Saint Herblain, Nantes, Vertou, Orvault, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Rezé

Nos missions d'expertises immobilières à Rezé

Diagnostiqueur immobilier Rezé

Notre agence Alliance Sud Expertise (44) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Couëron, Orvault, Saint Herblain, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Nazaire, Nantes, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Couëron, Orvault, Saint Herblain, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Nazaire, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Couëron, Orvault, Saint Herblain, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Nazaire, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Couëron, Orvault, Saint Herblain, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Nazaire, Nantes, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Rezé en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Rezé :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Rezé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rezé pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Rezé pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Rezé si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Rezé si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Rezé si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Rezé) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Rezé si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rezé pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Rezé :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Rezé si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Rezé pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Rezé si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Rezé si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Rezé si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Rezé si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rezé pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Rezé :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rezé
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Rezé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Rezé) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rezé

L'immobilier sur Rezé en quelques chiffres

Rezé est une ville de 33262 habitants composée de 18091 logements dont 151 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rezé est de 2741 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2440 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2913 € par m². Sur 13 biens à la vente dans nos bases de données au 10/12/2019 02:24:55, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rezé est de 88 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rezé ?

Sur Rezé la moyenne d'un DPE est de 199 kWhEP/m².an et de 44 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Rezé
DPE Rezé
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rezé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 10/12/2019 02:24:55 sur Rezé)

Plan de prévention des risques sur Rezé

La commune de Rezé dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rezé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Rezé - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
  • Rezé - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Couëron, Orvault, Saint Herblain, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Nazaire, Nantes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Rezé pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Couëron, Saint Nazaire, Vertou, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Saint Herblain, ... mais aussi toutes les communes autour de Rezé :

Agences ASE proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rezé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Rezé se trouvent sur Angers, Vannes, Saint-brieuc, :

Un réseau attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rezé pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.