Diagnostic immobilier à Rezé (44400)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Rezé et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Rezé

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Rezé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes avoisinantes : Saint Herblain, Couëron, Orvault, Vertou, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Rezé

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rezé

Diagnostiqueur immobilier Rezé

Notre agence Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Couëron, Saint Herblain, Vertou, Nantes, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Couëron, Saint Herblain, Vertou, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Couëron, Saint Herblain, Vertou, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Couëron, Saint Herblain, Vertou, Nantes, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Rezé en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Rezé :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Rezé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rezé
  • Le DPE doit être fourni à Rezé
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Rezé si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Rezé si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Rezé si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Rezé) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Rezé si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rezé

Pour louer un bien à Rezé :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Rezé si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Rezé pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Rezé si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Rezé si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Rezé si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Rezé si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rezé pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Rezé :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rezé
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Rezé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Rezé) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rezé

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rezé

Rezé est une ville de 33262 habitants composée de 18091 logements dont 151 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rezé est de 2741 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2440 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2913 € par m². Sur 13 biens à la vente dans nos bases de données au 22/09/2020 01:23:41, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rezé est de 88 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rezé ?

Sur Rezé la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 199 kWhEP/m².an et de 44 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Rezé
DPE Rezé
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rezé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 22/09/2020 01:23:41 sur Rezé)

Plan de prévention des risques sur Rezé

La commune de Rezé dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rezé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Rezé - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
  • Rezé - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Couëron, Saint Herblain, Vertou, Nantes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Rezé

Nous sommes situés sur Rezé pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Vertou, Nantes, Saint Herblain, Saint Nazaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Rezé :

Cabinets ASE proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Rezé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Rezé se trouvent sur Angers, Vannes, Saint-brieuc, :

Un groupe attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Rezé pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.