cabinet de diagnostiqueur sur Rezé (LOIRE ATLANTIQUE)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Rezé

Le cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Rezé, Orvault, Nantes, Saint Herblain, Saint Nazaire, ...) :

• Diagnostic amiante
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE)
• Diagnostic électricité
• Diagnostic de l'installation au gaz
• Recherche de Termites
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rezé, Orvault, Nantes, Saint Herblain, Saint Nazaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
• Estimation en valeur vénale LOIRE ATLANTIQUE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département LOIRE ATLANTIQUE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
• Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rezé, Orvault, Nantes, Saint Herblain, Saint Nazaire, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Rezé

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rezé

Rezé est une ville de 33262 habitants composé de 18091 logements dont 151 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rezé est de 2741 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2440 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2913 € par m². Sur 13 biens à la vente dans nos bases de données au 24/08/2019, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rezé est de 88 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rezé ?

Sur Rezé la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 199 kWhEP/m².an et de 44 kgeqCO2/m².an :

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Rezé, avec 226 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 173 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 24/08/2019 20:37:49 sur Rezé)

Plan de prévention des risques sur Rezé

La commune de Rezé dispose d'un plan de prévention des risques :

Rezé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)

Rezé - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Rezé - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

. Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Arrêtés de catastrophes naturelles à Rezé

Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Rezé :

Commune	Risque	Date Début	Date fin	Date arrêté	Date JO
Rezé	Inondations et coulées de boue	11/06/1997	11/06/1997	12/03/1998	28/03/1998
Rezé	Inondations et coulées de boue	08/12/1982	31/12/1982	11/01/1983	13/01/1983
Rezé	Inondations et coulées de boue	17/01/1995	31/01/1995	06/02/1995	08/02/1995
Rezé	Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain	25/12/1999	29/12/1999	29/12/1999	30/12/1999
Rezé	Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain	25/12/1999	29/12/1999	29/12/1999	30/12/1999
Rezé	Inondations et coulées de boue	08/12/1982	31/12/1982	11/01/1983	13/01/1983
Rezé	Inondations et coulées de boue	17/01/1995	31/01/1995	06/02/1995	08/02/1995
Rezé	Inondations et coulées de boue	11/06/1997	11/06/1997	12/03/1998	28/03/1998
Rezé	Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain	25/12/1999	29/12/1999	29/12/1999	30/12/1999
Rezé	Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse	01/05/1989	31/12/1991	25/01/1993	07/02/1993
Rezé	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols	01/07/2005	30/09/2005	07/08/2008	13/08/2008

Zone d'intervention autour de Rezé (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes implantés sur Indre pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Par ailleurs, nous couvrons les villes proches de Rezé : Pont Rousseau (44400) à 2 km, Les Couêts (44340) à 2 km, Nantes (44200) à 2 km, Nantes (44000) à 2 km, Nantes (44100) à 2 km, Nantes (44300) à 2 km, Bouguenais (44340) à 5 km, Les Sorinières (44840) à 6 km, Saint Sébastien sur Loire (44230) à 7 km, Haute Indre (44610) à 8 km, Pont Saint Martin (44860) à 8 km, Sainte Luce sur Loire (44980) à 8 km, Saint Herblain (44800) à 8 km, Orvault (44700) à 8 km, Vertou (44120) à 9 km, La Chapelle sur Erdre (44240) à 10 km, Indre (44610) à 10 km, Basse Indre (44610) à 10 km, Saint Aignan Grandlieu (44860) à 10 km, La Chevrolière (44118) à 11 km, Sautron (44880) à 12 km, ...