cabinet de diagnostiqueur sur Rezé (LOIRE ATLANTIQUE)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Rezé

Diagnostic immobilier à Rezé

Le cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Rezé, Orvault, Nantes, Saint Herblain, Saint Nazaire, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic électricité
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Recherche de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rezé, Orvault, Nantes, Saint Herblain, Saint Nazaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale LOIRE ATLANTIQUE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département LOIRE ATLANTIQUE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rezé, Orvault, Nantes, Saint Herblain, Saint Nazaire, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Rezé

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rezé

Rezé est une ville de 33262 habitants composé de 18091 logements dont 151 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rezé est de 2741 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2440 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2913 € par m². Sur 13 biens à la vente dans nos bases de données au 24/08/2019, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rezé est de 88 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rezé ?

Sur Rezé la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 199 kWhEP/m².an et de 44 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Rezé
 
diagnostic plomb Rezé
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Rezé, avec 226 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 173 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 24/08/2019 20:37:49 sur Rezé)

Plan de prévention des risques sur Rezé

La commune de Rezé dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rezé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Rezé - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
  • Rezé - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Rezé

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Rezé :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    RezéInondations et coulées de boue11/06/199711/06/199712/03/199828/03/1998
    RezéInondations et coulées de boue08/12/198231/12/198211/01/198313/01/1983
    RezéInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
    RezéInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    RezéInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    RezéInondations et coulées de boue08/12/198231/12/198211/01/198313/01/1983
    RezéInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
    RezéInondations et coulées de boue11/06/199711/06/199712/03/199828/03/1998
    RezéInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    RezéMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/05/198931/12/199125/01/199307/02/1993
    RezéMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200530/09/200507/08/200813/08/2008

    Zone d'intervention autour de Rezé (LOIRE ATLANTIQUE)

    Nous sommes implantés sur Indre pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Par ailleurs, nous couvrons les villes proches de Rezé : Pont Rousseau (44400) à 2 km, Les Couêts (44340) à 2 km, Nantes (44200) à 2 km, Nantes (44000) à 2 km, Nantes (44100) à 2 km, Nantes (44300) à 2 km, Bouguenais (44340) à 5 km, Les Sorinières (44840) à 6 km, Saint Sébastien sur Loire (44230) à 7 km, Haute Indre (44610) à 8 km, Pont Saint Martin (44860) à 8 km, Sainte Luce sur Loire (44980) à 8 km, Saint Herblain (44800) à 8 km, Orvault (44700) à 8 km, Vertou (44120) à 9 km, La Chapelle sur Erdre (44240) à 10 km, Indre (44610) à 10 km, Basse Indre (44610) à 10 km, Saint Aignan Grandlieu (44860) à 10 km, La Chevrolière (44118) à 11 km, Sautron (44880) à 12 km, ...