Diagnostiqueur immobilier sur Rezé (LOIRE ATLANTIQUE)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Rezé

Le cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Rezé, Saint Nazaire, Nantes, Vertou, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, ...) :

• Diagnostic amiante
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE)
• Diagnostic électricité
• Diagnostic de l'installation au gaz
• Diagnostic Termites
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin

Nos missions complémentaires

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Rezé, Saint Nazaire, Nantes, Vertou, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
• Estimation en valeur vénale LOIRE ATLANTIQUE : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département LOIRE ATLANTIQUE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
• Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rezé, Saint Nazaire, Nantes, Vertou, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, ....

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rezé

L'immobilier sur Rezé en quelques chiffre

Rezé est une ville de 33262 habitants composé de 18091 logements dont 151 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rezé est de 2868 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3162 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2208 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 09/07/2019, 58% sont des maisons contre 42% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rezé est de 97 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 115 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Rezé ?

Sur Rezé la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 151 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Rezé, avec 158 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 142 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 09/07/2019 20:20:39 sur Rezé)

Plan de prévention des risques sur Rezé

La commune de Rezé dispose d'un plan de prévention des risques :

Rezé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)

Rezé - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Rezé - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

. Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Arrêtés de catastrophes naturelles à Rezé

Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Rezé :

Commune	Risque	Date Début	Date fin	Date arrêté	Date JO
Rezé	Inondations et coulées de boue	11/06/1997	11/06/1997	12/03/1998	28/03/1998
Rezé	Inondations et coulées de boue	08/12/1982	31/12/1982	11/01/1983	13/01/1983
Rezé	Inondations et coulées de boue	17/01/1995	31/01/1995	06/02/1995	08/02/1995
Rezé	Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain	25/12/1999	29/12/1999	29/12/1999	30/12/1999
Rezé	Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain	25/12/1999	29/12/1999	29/12/1999	30/12/1999
Rezé	Inondations et coulées de boue	08/12/1982	31/12/1982	11/01/1983	13/01/1983
Rezé	Inondations et coulées de boue	17/01/1995	31/01/1995	06/02/1995	08/02/1995
Rezé	Inondations et coulées de boue	11/06/1997	11/06/1997	12/03/1998	28/03/1998
Rezé	Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain	25/12/1999	29/12/1999	29/12/1999	30/12/1999
Rezé	Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse	01/05/1989	31/12/1991	25/01/1993	07/02/1993
Rezé	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols	01/07/2005	30/09/2005	07/08/2008	13/08/2008

Zone d'intervention autour de Rezé

Nos bureaux sont installés sur Indre pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les villes proches de Rezé : Pont Rousseau (44400) à 2 km, Les Couêts (44340) à 2 km, Nantes (44200) à 2 km, Nantes (44000) à 2 km, Nantes (44100) à 2 km, Nantes (44300) à 2 km, Bouguenais (44340) à 5 km, Les Sorinières (44840) à 6 km, Saint Sébastien sur Loire (44230) à 7 km, Haute Indre (44610) à 8 km, Pont Saint Martin (44860) à 8 km, Sainte Luce sur Loire (44980) à 8 km, ...