Diagnostic immobilier à Rezé (44400)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Rezé et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Rezé

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Rezé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes avoisinantes : Nantes, Saint Nazaire, Orvault, Saint Herblain, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Rezé (44400)

Nos missions d'expertises immobilières à Rezé

Diagnostiqueur Rezé

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Nantes, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Nantes, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rezé (44400) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Rezé (44400) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (44400)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Rezé) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Rezé (44400) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (44400) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Rezé (44400) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Rezé) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Rezé

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rezé

Rezé est une ville de 33262 habitants composée de 18091 logements dont 151 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rezé est de 2741 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2440 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2913 € par m². Sur 13 biens à la vente dans nos bases de données au 04/04/2020 09:06:47, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rezé est de 88 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Rezé ?

Sur Rezé la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 199 kWhEP/m².an et de 44 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Rezé
DPE Rezé
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rezé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 04/04/2020 09:06:47 sur Rezé)

Plan de prévention des risques sur Rezé

La commune de Rezé dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rezé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Rezé - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
  • Rezé - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, Orvault, Nantes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Rezé pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Orvault, Saint Herblain, Nantes, Saint Nazaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Rezé :

Agences ASE proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Rezé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Rezé se trouvent sur Angers, Vannes, Saint-brieuc, :

Un réseau présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Rezé pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.