Diagnostic immobilier à Rezé (LOIRE ATLANTIQUE)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Rezé et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Rezé

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Rezé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes proches : Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Saint Nazaire, Saint Herblain, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Rezé (44400)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rezé

Diagnostiqueur immobilier Rezé

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Orvault, Saint Nazaire, Rezé, Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Orvault, Saint Nazaire, Rezé, Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Orvault, Saint Nazaire, Rezé, Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Orvault, Saint Nazaire, Rezé, Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Rezé (44400) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Rezé (44400) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Rezé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rezé (44400)
  • Le DPE doit être fourni à Rezé
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Rezé si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Rezé si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Rezé si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Rezé) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Rezé si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rezé

Pour louer un bien immobilier à Rezé (44400) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Rezé si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Rezé (44400) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Rezé si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Rezé si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Rezé si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Rezé si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rezé par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Rezé (44400) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rezé
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Rezé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Rezé) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rezé

L'immobilier sur Rezé en quelques chiffres

Rezé est une ville de 33262 habitants composée de 18091 logements dont 151 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rezé est de 2741 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2440 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2913 € par m². Sur 13 biens à la vente dans nos bases de données au 05/07/2020 00:02:59, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rezé est de 88 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rezé ?

Sur Rezé la moyenne d'un DPE est de 199 kWhEP/m².an et de 44 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Rezé
DPE Rezé
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rezé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 05/07/2020 00:02:59 sur Rezé)

Plan de prévention des risques sur Rezé

La commune de Rezé dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rezé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Rezé - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
  • Rezé - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Orvault, Saint Nazaire, Rezé, Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Rezé (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Rezé pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Saint Herblain, Saint Nazaire, Nantes, ... mais aussi toutes les communes autour de Rezé :

Cabinets ASE limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Rezé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Rezé se trouvent sur Angers, Vannes, Saint-brieuc, :

Un groupe présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Rezé pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.