Diagnostic immobilier sur Vertou (44120)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Vertou et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Vertou

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Vertou, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes proches : Saint Nazaire, Nantes, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Saint Herblain, Rezé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vertou

Diagnostiqueur immobilier Vertou

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Herblain, Orvault, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Couëron, Rezé, Saint Nazaire, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Herblain, Orvault, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Couëron, Rezé, Saint Nazaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Herblain, Orvault, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Couëron, Rezé, Saint Nazaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Herblain, Orvault, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Couëron, Rezé, Saint Nazaire, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Vertou si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE)
  • Le DPE doit être fourni à Vertou
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vertou si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Vertou) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vertou si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vertou

Pour louer un bien à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vertou si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vertou si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vertou si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vertou si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vertou

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Vertou (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vertou
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Vertou si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Vertou) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vertou

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vertou

Vertou est une ville de 18235 habitants composée de 8980 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vertou est de 2931 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2809 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3424 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 09/12/2019 16:36:14, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vertou est de 113 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vertou ?

Sur Vertou la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 181 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Vertou
DPE Vertou
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vertou, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 09/12/2019 16:36:14 sur Vertou)

Plan de prévention des risques sur Vertou

La commune de Vertou dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vertou - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Herblain, Orvault, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Couëron, Rezé, Saint Nazaire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Vertou pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Couëron, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Nantes, ... mais aussi toutes les communes autour de Vertou :

Cabinets ASE limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vertou tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Vertou se trouvent sur Angers, Vannes, Saint-brieuc, :

Un groupement national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vertou pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.