Diagnostiqueur immobilier sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Vertou

Diagnostic immobilier à Vertou

Le cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Herblain, Nantes, Rezé, Orvault, Saint Nazaire, Couëron, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, ...) :

  • Repérage amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité
  • Diagnostic gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Les missions complémentaires

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Herblain, Nantes, Rezé, Orvault, Saint Nazaire, Couëron, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale LOIRE ATLANTIQUE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département LOIRE ATLANTIQUE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Herblain, Nantes, Rezé, Orvault, Saint Nazaire, Couëron, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, ....

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Vertou

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vertou

Vertou est une ville de 18235 habitants composé de 8980 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vertou est de 3042 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2988 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3424 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 15/07/2019, 83% sont des maisons contre 17% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vertou est de 105 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 111 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vertou ?

Sur Vertou la moyenne d'un DPE est de 204 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Vertou
 
diagnostic plomb Vertou
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vertou, avec 173 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 265 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 15/07/2019 14:58:45 sur Vertou)

Plan de prévention des risques sur Vertou

La commune de Vertou dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vertou - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Vertou

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Vertou :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    VertouInondations et coulées de boue17/01/199505/02/199521/02/199524/02/1995
    VertouInondations et coulées de boue10/01/199313/01/199323/06/199308/07/1993
    VertouInondations et coulées de boue15/04/198330/04/198316/05/198318/05/1983
    VertouInondations et coulées de boue08/12/198231/12/198211/01/198313/01/1983
    VertouInondations et coulées de boue11/06/199711/06/199712/03/199828/03/1998
    VertouInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    VertouInondations et coulées de boue05/01/200107/01/200112/02/200123/02/2001
    VertouInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    VertouInondations et coulées de boue08/12/198231/12/198211/01/198313/01/1983
    VertouInondations et coulées de boue15/04/198330/04/198316/05/198318/05/1983
    VertouInondations et coulées de boue10/01/199313/01/199323/06/199308/07/1993
    VertouInondations et coulées de boue17/01/199505/02/199521/02/199524/02/1995
    VertouInondations et coulées de boue11/06/199711/06/199712/03/199828/03/1998
    VertouInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    VertouInondations et coulées de boue05/01/200107/01/200112/02/200123/02/2001

    Zone d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

    Nous sommes installés sur Indre pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Par ailleurs, nous couvrons les communes proches de Vertou : Saint Sébastien sur Loire (44230) à 5 km, Les Sorinières (44840) à 5 km, Haute Goulaine (44115) à 6 km, Basse Goulaine (44115) à 7 km, Pont Rousseau (44400) à 7 km, Saint Fiacre sur Maine (44690) à 7 km, Sainte Luce sur Loire (44980) à 8 km, La Haie Fouassière (44690) à 8 km, Nantes (44300) à 8 km, Château Thébaud (44690) à 8 km, Nantes (44200) à 8 km, Nantes (44100) à 8 km, Bignon (44140) à 8 km, Nantes (44000) à 8 km, ...