Diagnostic immobilier à Couëron (LOIRE ATLANTIQUE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Couëron et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Couëron

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Couëron, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes environnantes : Bouguenais, Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Orvault, Vertou, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Couëron (44220)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Couëron

Diagnostic immobilier devis en ligne Couëron

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Bouguenais, Vertou, Orvault, Rezé, Saint Nazaire, Couëron, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Bouguenais, Vertou, Orvault, Rezé, Saint Nazaire, Couëron, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bouguenais, Vertou, Orvault, Rezé, Saint Nazaire, Couëron, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bouguenais, Vertou, Orvault, Rezé, Saint Nazaire, Couëron, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Couëron (44220) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Couëron (44220) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (44220) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Couëron) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour une location à Couëron (44220) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (44220) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Couëron (44220) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Couëron) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Couëron

Les chiffres clés de l'immobilier sur Couëron

Couëron est une ville de 16319 habitants composée de 7448 logements dont 36 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Couëron est de 3260 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2388 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3845 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 10/12/2019 02:40:07, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Couëron est de 82 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 139 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Couëron ?

Sur Couëron la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 110 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Couëron
DPE Couëron
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Couëron, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 10/12/2019 02:40:07 sur Couëron)

Plan de prévention des risques sur Couëron

La commune de Couëron dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Couëron - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
  • Couëron - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bouguenais, Vertou, Orvault, Rezé, Saint Nazaire, Couëron, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Couëron

Nous sommes situés sur Couëron pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Nantes, Vertou, Rezé, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Bouguenais, Saint Herblain, Saint Nazaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Couëron :

Agences ASE proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Couëron tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Couëron se trouvent sur Vannes, Angers, Saint-brieuc, :

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Couëron pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.