Diagnostic immobilier sur Couëron (LOIRE ATLANTIQUE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Couëron et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Couëron

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Couëron, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes proches : Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Rezé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Couëron (LOIRE ATLANTIQUE)

Nos missions d'expertises immobilières à Couëron

Diagnostiqueur immobilier Couëron

Notre agence Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Nazaire, Orvault, Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Nazaire, Orvault, Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Nazaire, Orvault, Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Nazaire, Orvault, Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Couëron (LOIRE ATLANTIQUE) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Couëron (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Couëron si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Couëron (LOIRE ATLANTIQUE)
  • Le DPE est obligatoire à Couëron
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Couëron si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Couëron si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Couëron si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Couëron) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Couëron si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Couëron

Pour louer un bien à Couëron (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Couëron si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Couëron (LOIRE ATLANTIQUE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Couëron si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Couëron si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Couëron si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Couëron si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Couëron par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Couëron (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Couëron
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Couëron si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Couëron) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Couëron

Les chiffres clés de l'immobilier sur Couëron

Couëron est une ville de 16319 habitants composée de 7448 logements dont 36 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Couëron est de 3260 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2388 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3845 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 21/05/2020 21:47:33, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Couëron est de 82 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 139 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Couëron ?

Sur Couëron la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 110 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Couëron
DPE Couëron
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Couëron, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 21/05/2020 21:47:33 sur Couëron)

Plan de prévention des risques sur Couëron

La commune de Couëron dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Couëron - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
  • Couëron - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Nazaire, Orvault, Nantes, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Couëron

Nous sommes situés sur Couëron pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Herblain, Saint Nazaire, Nantes, Orvault, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Couëron :

Cabinets ASE proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Couëron tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Couëron se trouvent sur Vannes, Angers, Saint-brieuc, :

Un groupe de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Couëron pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.