Diagnostic immobilier sur Bouguenais (LOIRE ATLANTIQUE) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Bouguenais et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Bouguenais

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Bouguenais, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes environnantes : Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Saint Nazaire, Rezé, Nantes, Vertou, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bouguenais

Nos missions d'expertises immobilières à Bouguenais

Diagnostiqueur immobilier Bouguenais

Notre agence Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Orvault, Rezé, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Orvault, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Orvault, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Orvault, Rezé, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bouguenais en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Bouguenais :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Bouguenais si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bouguenais pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Bouguenais pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Bouguenais si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Bouguenais si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Bouguenais si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Bouguenais) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Bouguenais si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bouguenais pour une transaction

Pour une location à Bouguenais :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Bouguenais si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Bouguenais pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Bouguenais si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Bouguenais si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Bouguenais si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Bouguenais si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bouguenais pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bouguenais :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bouguenais
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Bouguenais si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Bouguenais) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Bouguenais

L'immobilier sur Bouguenais en quelques chiffres

Bouguenais est une ville de 15099 habitants composée de 6949 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bouguenais est de 3257 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2402 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3943 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 20/05/2020 06:02:45, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bouguenais est de 67 m² dont en moyenne 48 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Bouguenais ?

Sur Bouguenais la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 122 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Bouguenais
DPE Bouguenais
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bouguenais, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 20/05/2020 06:02:45 sur Bouguenais)

Plan de prévention des risques sur Bouguenais

La commune de Bouguenais dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bouguenais - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
  • Bouguenais - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Saint Nazaire, Nantes, Saint Herblain, Orvault, Rezé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bouguenais

Nous sommes situés sur Bouguenais pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Nantes, Saint Herblain, Vertou, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Saint Nazaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Bouguenais :

Cabinets ASE limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bouguenais tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Bouguenais se trouvent sur Angers, Vannes, Saint-brieuc, :

Un groupement engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bouguenais pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.