Diagnostic immobilier sur Bouguenais (LOIRE ATLANTIQUE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Bouguenais et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Bouguenais

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Bouguenais, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes environnantes : Rezé, Saint Nazaire, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, Saint Herblain, Orvault, Couëron, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bouguenais (44340)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bouguenais

Diagnostiqueur immobilier Bouguenais

Notre agence Alliance Sud Expertise (44) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Orvault, Couëron, Nantes, Rezé, Vertou, Saint Herblain, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Orvault, Couëron, Nantes, Rezé, Vertou, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Orvault, Couëron, Nantes, Rezé, Vertou, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Orvault, Couëron, Nantes, Rezé, Vertou, Saint Herblain, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Bouguenais (44340) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Bouguenais (44340) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (44340) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Bouguenais) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Bouguenais (44340) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (44340) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Bouguenais (44340) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Bouguenais) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Bouguenais

L'immobilier sur Bouguenais en quelques chiffres

Bouguenais est une ville de 15099 habitants composée de 6949 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bouguenais est de 3257 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2402 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3943 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 22/09/2020 02:42:54, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bouguenais est de 67 m² dont en moyenne 48 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bouguenais ?

Sur Bouguenais la moyenne d'un DPE est de 122 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE LOIRE ATLANTIQUE
diagnostic performance énergétique Bouguenais
DPE Bouguenais
diagnostic performance énergétique LOIRE ATLANTIQUE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bouguenais, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 22/09/2020 02:42:54 sur Bouguenais)

Plan de prévention des risques sur Bouguenais

La commune de Bouguenais dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bouguenais - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
  • Bouguenais - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Orvault, Couëron, Nantes, Rezé, Vertou, Saint Herblain, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bouguenais

Nous sommes situés sur Bouguenais pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Couëron, Rezé, Saint Nazaire, Saint Herblain, Vertou, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, ... mais aussi toutes les communes autour de Bouguenais :

Agences ASE proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bouguenais tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Bouguenais se trouvent sur Angers, Vannes, Saint-brieuc, :

Un groupement national attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bouguenais pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.