cabinet de diagnostic immobilier sur Vertou (LOIRE ATLANTIQUE)

Société de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vertou

Diagnostic immobilier à Vertou

Le cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Rezé, Saint Nazaire, Vertou, Orvault, Couëron, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rezé, Saint Nazaire, Vertou, Orvault, Couëron, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Valeur vénale LOIRE ATLANTIQUE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département LOIRE ATLANTIQUE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rezé, Saint Nazaire, Vertou, Orvault, Couëron, Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, ....

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vertou

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vertou

Vertou est une ville de 18235 habitants composé de 8980 logements dont 146 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vertou est de 3103 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3026 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 4 biens à la vente dans nos bases de données au 14/01/2019, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vertou est de 113 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 167 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vertou ?

Sur Vertou la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 172 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Vertou
 
diagnostic plomb Vertou
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vertou, avec 125 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 265 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 14/01/2019 01:07:48 sur Vertou)

Plan de prévention des risques sur Vertou

La commune de Vertou dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vertou - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Vertou

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Vertou :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    VertouInondations et coulées de boue17/01/199505/02/199521/02/199524/02/1995
    VertouInondations et coulées de boue10/01/199313/01/199323/06/199308/07/1993
    VertouInondations et coulées de boue15/04/198330/04/198316/05/198318/05/1983
    VertouInondations et coulées de boue08/12/198231/12/198211/01/198313/01/1983
    VertouInondations et coulées de boue11/06/199711/06/199712/03/199828/03/1998
    VertouInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    VertouInondations et coulées de boue05/01/200107/01/200112/02/200123/02/2001
    VertouInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    VertouInondations et coulées de boue08/12/198231/12/198211/01/198313/01/1983
    VertouInondations et coulées de boue15/04/198330/04/198316/05/198318/05/1983
    VertouInondations et coulées de boue10/01/199313/01/199323/06/199308/07/1993
    VertouInondations et coulées de boue17/01/199505/02/199521/02/199524/02/1995
    VertouInondations et coulées de boue11/06/199711/06/199712/03/199828/03/1998
    VertouInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    VertouInondations et coulées de boue05/01/200107/01/200112/02/200123/02/2001

    Secteur d'intervention autour de Vertou (LOIRE ATLANTIQUE)

    Notre agence est installé sur Indre pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Par ailleurs, nous intervenons sur les villes proches de Vertou : Saint Sébastien sur Loire (44230) à 5 km, Les Sorinières (44840) à 5 km, Haute Goulaine (44115) à 6 km, Basse Goulaine (44115) à 7 km, Pont Rousseau (44400) à 7 km, Saint Fiacre sur Maine (44690) à 7 km, Sainte Luce sur Loire (44980) à 8 km, La Haie Fouassière (44690) à 8 km, Nantes (44300) à 8 km, Château Thébaud (44690) à 8 km, Nantes (44200) à 8 km, Nantes (44100) à 8 km, Bignon (44140) à 8 km, ...