Diagnostiqueur immobilier sur Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Sébastien sur Loire

Diagnostic immobilier à Saint Sébastien sur Loire

Le cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Nantes, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Rezé, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic électricité
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Recherche de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les missions complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Nantes, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Rezé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale LOIRE ATLANTIQUE : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département LOIRE ATLANTIQUE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Nantes, Saint Herblain, Orvault, Saint Nazaire, Rezé, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Saint Sébastien sur Loire

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Sébastien sur Loire

Saint Sébastien sur Loire est une ville de 22202 habitants composé de 11294 logements dont 71 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Sébastien sur Loire est de 3146 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3049 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3201 € par m². Sur 11 biens à la vente dans nos bases de données au 12/11/2018, 27% sont des maisons contre 73% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Sébastien sur Loire est de 81 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 108 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Sébastien sur Loire ?

Sur Saint Sébastien sur Loire la moyenne d'un DPE est de 203 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Saint Sébastien sur Loire
 
diagnostic plomb Saint Sébastien sur Loire
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Saint Sébastien sur Loire, avec 228 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 178 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 12/11/2018 15:35:34 sur Saint Sébastien sur Loire)

Plan de prévention des risques sur Saint Sébastien sur Loire

La commune de Saint Sébastien sur Loire dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Sébastien-sur-Loire - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Saint-Sébastien-sur-Loire - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Saint Sébastien sur Loire

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Saint Sébastien sur Loire :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    Saint-Sébastien-sur-LoireInondations et coulées de boue25/01/199516/02/199528/07/199509/09/1995
    Saint-Sébastien-sur-LoireInondations et coulées de boue11/06/199711/06/199712/03/199828/03/1998
    Saint-Sébastien-sur-LoireInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    Saint-Sébastien-sur-LoireInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    Saint-Sébastien-sur-LoireInondations et coulées de boue25/01/199516/02/199528/07/199509/09/1995
    Saint-Sébastien-sur-LoireInondations et coulées de boue11/06/199711/06/199712/03/199828/03/1998
    Saint-Sébastien-sur-LoireInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999

    Secteur d'intervention autour de Saint Sébastien sur Loire (LOIRE ATLANTIQUE)

    Notre agence est installé sur Indre pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Par ailleurs, nous pouvons intervenir sur les communes environnantes de Saint Sébastien sur Loire : Sainte Luce sur Loire (44980) à 3 km, Nantes (44300) à 5 km, Nantes (44000) à 5 km, Nantes (44200) à 5 km, Nantes (44100) à 5 km, Vertou (44120) à 5 km, Pont Rousseau (44400) à 6 km, Rezé (44400) à 7 km, Les Sorinières (44840) à 7 km, Thouaré sur Loire (44470) à 7 km, Haute Goulaine (44115) à 7 km, Basse Goulaine (44115) à 7 km, Carquefou (44470) à 8 km, Les Couêts (44340) à 9 km, La Chapelle sur Erdre (44240) à 10 km, Saint Fiacre sur Maine (44690) à 11 km, Saint Julien de Concelles (44450) à 12 km, Bouguenais (44340) à 12 km, Sucé sur Erdre (44240) à 12 km, ...