cabinet de diagnostic immobilier sur Rezé (LOIRE ATLANTIQUE)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Rezé

Diagnostic immobilier à Rezé

Le cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Herblain, Nantes, Orvault, Rezé, Couëron, Saint Nazaire, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, ...) :

  • Repérage amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Herblain, Nantes, Orvault, Rezé, Couëron, Saint Nazaire, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Valeur vénale LOIRE ATLANTIQUE : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département LOIRE ATLANTIQUE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Herblain, Nantes, Orvault, Rezé, Couëron, Saint Nazaire, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Rezé

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rezé

Rezé est une ville de 33262 habitants composé de 18091 logements dont 151 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rezé est de 2741 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2717 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2749 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 10/05/2019, 21% sont des maisons contre 79% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rezé est de 83 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 100 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Rezé ?

Sur Rezé la moyenne d'un DPE est de 206 kWhEP/m².an et de 54 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Rezé
 
diagnostic plomb Rezé
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Rezé, avec 268 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 169 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 10/05/2019 03:06:33 sur Rezé)

Plan de prévention des risques sur Rezé

La commune de Rezé dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rezé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Rezé - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )
  • Rezé - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Rezé

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Rezé :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    RezéInondations et coulées de boue11/06/199711/06/199712/03/199828/03/1998
    RezéInondations et coulées de boue08/12/198231/12/198211/01/198313/01/1983
    RezéInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
    RezéInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    RezéInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    RezéInondations et coulées de boue08/12/198231/12/198211/01/198313/01/1983
    RezéInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
    RezéInondations et coulées de boue11/06/199711/06/199712/03/199828/03/1998
    RezéInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    RezéMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/05/198931/12/199125/01/199307/02/1993
    RezéMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200530/09/200507/08/200813/08/2008

    Secteur d'intervention autour de Rezé

    Nous sommes implantés sur Indre pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi, nous intervenons sur les villes environnantes de Rezé : Pont Rousseau (44400) à 2 km, Les Couêts (44340) à 2 km, Nantes (44200) à 2 km, Nantes (44000) à 2 km, Nantes (44100) à 2 km, Nantes (44300) à 2 km, Bouguenais (44340) à 5 km, Les Sorinières (44840) à 6 km, Saint Sébastien sur Loire (44230) à 7 km, Haute Indre (44610) à 8 km, Pont Saint Martin (44860) à 8 km, Sainte Luce sur Loire (44980) à 8 km, Saint Herblain (44800) à 8 km, Orvault (44700) à 8 km, Vertou (44120) à 9 km, La Chapelle sur Erdre (44240) à 10 km, Indre (44610) à 10 km, Basse Indre (44610) à 10 km, Saint Aignan Grandlieu (44860) à 10 km, La Chevrolière (44118) à 11 km, ...