Diagnostiqueur immobilier sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)

Cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Orvault

Diagnostic immobilier à Orvault

Le cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Nantes, Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, ...) :

  • Repérage amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Nantes, Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale LOIRE ATLANTIQUE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département LOIRE ATLANTIQUE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Nantes, Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, ....

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Orvault

Les chiffres clés de l'immobilier sur Orvault

Orvault est une ville de 23115 habitants composé de 10851 logements dont 47 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Orvault est de 2899 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2771 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3106 € par m². Sur 32 biens à la vente dans nos bases de données au 20/06/2018, 38% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Orvault est de 101 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 166 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Orvault ?

Sur Orvault la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 180 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Orvault
 
diagnostic plomb Orvault
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Orvault, avec 184 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 176 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 20/06/2018 20:02:40 sur Orvault)

Plan de prévention des risques sur Orvault

Arrêtés de catastrophes naturelles à Orvault

Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Orvault :

Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
OrvaultInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199528/07/199509/09/1995
OrvaultInondations et coulées de boue15/04/198330/04/198316/05/198318/05/1983
OrvaultInondations et coulées de boue08/12/198231/12/198213/05/198318/05/1983
OrvaultInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
OrvaultInondations et coulées de boue05/01/200105/01/200109/10/200127/10/2001
OrvaultInondations et coulées de boue13/11/201014/11/201023/05/201126/05/2011
OrvaultInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
OrvaultInondations et coulées de boue08/12/198231/12/198213/05/198318/05/1983
OrvaultInondations et coulées de boue15/04/198330/04/198316/05/198318/05/1983
OrvaultInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199528/07/199509/09/1995
OrvaultInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
OrvaultInondations et coulées de boue05/01/200105/01/200109/10/200127/10/2001
OrvaultInondations et coulées de boue13/11/201014/11/201023/05/201126/05/2011
OrvaultMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/05/198931/12/199014/01/199205/02/1992

Zone d'intervention autour de Orvault

Nous sommes implantés sur Indre pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Par ailleurs, nous couvrons les villes proches de Orvault : Sautron (44880) à 5 km, Saint Herblain (44800) à 6 km, Treillières (44119) à 7 km, Haute Indre (44610) à 7 km, La Chapelle sur Erdre (44240) à 7 km, Nantes (44300) à 8 km, Basse Indre (44610) à 8 km, Grandchamps des Fontaines (44119) à 8 km, Nantes (44000) à 8 km, Nantes (44100) à 8 km, ...