Diagnostics immobilier sur Orvault (LOIRE ATLANTIQUE)

Société de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Orvault

Diagnostic immobilier à Orvault

Le cabinet Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Orvault, Nantes, Saint Nazaire, Vertou, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic du plomb dans les peintures
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation d'électricité
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Les missions complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Orvault, Nantes, Saint Nazaire, Vertou, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale LOIRE ATLANTIQUE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département LOIRE ATLANTIQUE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Orvault, Nantes, Saint Nazaire, Vertou, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, ....

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Orvault

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Orvault

Orvault est une ville de 23115 habitants composé de 10851 logements dont 47 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Orvault est de 2718 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2744 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2592 € par m². Sur 22 biens à la vente dans nos bases de données au 13/04/2018, 68% sont des maisons contre 32% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Orvault est de 129 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 157 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Orvault ?

Sur Orvault la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 178 kWhEP/m².an et de 52 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Orvault
 
diagnostic plomb Orvault
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Orvault, avec 164 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 210 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 13/04/2018 22:40:37 sur Orvault)

Plan de prévention des risques sur Orvault

Arrêtés de catastrophes naturelles à Orvault

Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Orvault :

Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
OrvaultInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199528/07/199509/09/1995
OrvaultInondations et coulées de boue15/04/198330/04/198316/05/198318/05/1983
OrvaultInondations et coulées de boue08/12/198231/12/198213/05/198318/05/1983
OrvaultInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
OrvaultInondations et coulées de boue05/01/200105/01/200109/10/200127/10/2001
OrvaultInondations et coulées de boue13/11/201014/11/201023/05/201126/05/2011
OrvaultInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
OrvaultInondations et coulées de boue08/12/198231/12/198213/05/198318/05/1983
OrvaultInondations et coulées de boue15/04/198330/04/198316/05/198318/05/1983
OrvaultInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199528/07/199509/09/1995
OrvaultInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
OrvaultInondations et coulées de boue05/01/200105/01/200109/10/200127/10/2001
OrvaultInondations et coulées de boue13/11/201014/11/201023/05/201126/05/2011
OrvaultMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/05/198931/12/199014/01/199205/02/1992

Zone d'intervention autour de Orvault

Nos bureaux sont installés sur Indre pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi, nous couvrons les communes environnantes de Orvault : Sautron (44880) à 5 km, Saint Herblain (44800) à 6 km, Treillières (44119) à 7 km, Haute Indre (44610) à 7 km, La Chapelle sur Erdre (44240) à 7 km, Nantes (44300) à 8 km, Basse Indre (44610) à 8 km, Grandchamps des Fontaines (44119) à 8 km, Nantes (44000) à 8 km, Nantes (44100) à 8 km, Nantes (44200) à 8 km, Bouguenais (44340) à 8 km, Rezé (44400) à 8 km, ...