Spécialiste du diagnostic Termite sur Nantes (LOIRE ATLANTIQUE)

Diagnostic Termite ASE  à Nantes

Selon l'article L 271-4 du Code de Construction et de l'habitation, le vendeur a l’obligation de joindre dans le dossier de diagnostic technique annexé au compromis de vente, ou, à défaut, à l'acte de vente définitif, le diagnostic termite.

Pourquoi mettre en oeuvre une expertise de recherche des termites ?

Les insectes à larve xylophages, et notamment les termites, peuvent occasionner des dégâts importants dans les biens immobiliers en dégradant le bois et ses dérivés utilisés dans le bâti. Leurs nuisances peuvent affecter la structure des logements mais aussi causer des désordres importants dans leur portance même. Dans les cas les plus graves, elle peut conduire à leur effondrement.

un état termite répond donc à un problème de sécurité des bâtiments.

En quoi consiste l'état termite?

Cette expertise vise à informer l’acheteur de la situation du bâtiment quant à la présence ou à l’absence de termites.

Ce diagnostic identifie l'habitation en cause, détermine les parties visitées et celles qui n’ont pu l’être, les structures infestés par la présence de termites . Le rapport est daté et signé.

Quels sont les bâtiments concernés ?

En cas de vente, tous les biens immobiliers bâtis et parties d’immeubles bâtis situés dans les zones définies par arrêté préfectoral sont concernés.

Télécharger la carte des départements pour visualiser si les villes du département LOIRE ATLANTIQUE (Couëron, Saint Nazaire, Vertou, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Nantes, ...) sont soumises à arrêté préfectoral (mise à jour le 1er Janvier 2016) :

Carte infestation termites LOIRE ATLANTIQUE

Quelle durée de validité pour une expertise de recherche des termites sur Nantes ?

La durée de validité de le diagnostic termite est de six mois.

Quelles conséquences du diagnostic termite ?

En l’absence de ce rapport lors de la signature de l’acte authentique de vente, le vendeur ne peut s’exonérer de la garantie des vices cachés.

Fondements juridiques

Code de la construction et de l’habitation :

Secteur d'intervention autour de Nantes pour la réalisation des états termites

Installé sur Nantes, nous ASE couvrons tout le département LOIRE ATLANTIQUE, pour la réalisation des états termites. Ainsi, nous couvrons les villes environnantes, Saint Sébastien sur Loire, Couëron, Vertou, Saint Herblain, Orvault, Rezé, Saint Nazaire, ...,