Diagnostic termites sur Nantes (LOIRE ATLANTIQUE)

Diagnostic Termite à Nantes

Selon l'article L 271-4 du Code de Construction et de l'habitation, le vendeur a l’obligation de joindre dans le dossier de diagnostic technique annexé à la promesse de vente, ou, à défaut, à l'acte de vente définitif, l'état relatif à la présence de termites.

Pourquoi un état relatif à la présence de termites?

Les insectes xylophages, et les termites en particulier, peuvent occasionner des désordres importants dans les bâtiments en dégradant le bois et ses dérivés utilisés dans le bâti. Leurs nuisances peuvent affecter la structure des bâtiments mais aussi causer des désordres conséquents dans leur portance même. Dans les cas les plus extrêmes, elle peut conduire à leur effondrement.

Le rapport de diagnostic termite répond donc à un objectif de sécurité des habitations.

En quoi consiste l'état relatif à la présence de termites?

Cette recherche vise à informer l’acquéreur de la situation de l’immeuble quant à la présence ou à l’absence de termites.

Ce diagnostic identifie le bâtiment en cause, précise les parties visitées et celles qui n’ont pu l’être, les éléments infestés par la présence de termites et ceux qui ne le sont pas. Le diagnostic est daté et signé.

Quels sont les habitations concernés ?

En cas de vente, tous les biens immobiliers bâtis et parties d’immeubles bâtis situés dans les zones délimités par arrêté préfectoral sont concernés.

Télécharger la carte des départements pour déterminer si les villes du département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Nazaire, Rezé, Saint Herblain, Vertou, Orvault, Saint Sébastien sur Loire, Nantes, ...) sont soumises à arrêté préfectoral (mise à jour le 30 Juin 2012) :

Carte infestation termites LOIRE ATLANTIQUE

Quelle durée de validité pour un état relatif à la présence de termites sur Nantes ?

La validité de l'état termite est de six mois.

Quelles sont les conséquences de l'état relatif à la présence de termites ?

En l’absence de ce rapport lors de la signature de l’acte de vente définitif, le vendeur ne peut s’exonérer de la garantie des vices cachés.

Textes juridiques

Code de la construction et de l’habitation :

Zone d'intervention autour de Nantes pour la réalisation des états termites

Implanté sur Indre, nous pouvons intervenir sur tout le département LOIRE ATLANTIQUE, pour la réalisation des rapports de diagnostic termite. Ainsi, nous intervenons sur les villes environnantes, Rezé, Orvault, Saint Nazaire, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, ..., Rezé, Pont Rousseau, Saint Sébastien sur Loire, Les Couêts, Sainte Luce sur Loire, Bouguenais, Les Sorinières, Vertou, La Chapelle sur Erdre, Orvault, Haute Indre, Saint Herblain, Carquefou, Pont Saint Martin, Thouaré sur Loire, ...

Actualité termite : Chasse aux termites : une solution pour les maçons

« En France, 54 départements sont classés termités. Le marché des dispositifs préventifs au niveau de l'assise du bâti (barrière physique ou physico-chimique, système de construction contrôlable) représente un potentiel d'environ 200 à 300 M' », calcule Marc Jequel, chef du laboratoire de biologie du FCBA. Du coup, Xylophène, la marque de traitement des bois contre les termites et insectes xylophages du groupe Dyrup, rejoint les quelques rares acteurs à proposer une solution technique aux maçons, baptisée Thermiprotect. Sa technologie de type barrière physico-chimique propose deux lignes garanties dix ans : une résine et un film ; tous deux en attente de certification CTB P+. « Proche des adjuvants béton, la résine dans laquelle est fixée une matière active biocide répond à tous les types de construction : dalle béton, sur vide sanitaire, sur sous-sol, sous maison à ossature bois. Lors de la pulvérisation à 2-2,5 bars, un traceur orangé permet de contrôler que toute la zone à traiter est couverte », note Karim Ben-Yahia, chef produits Industrie et Bâtiment. Des tests chantiers En polyéthylène basse densité, le film antitermites tricouche s'applique, lui, sur tous sols avant construction. La couche antifranchissement, en contact avec la maçonnerie, est exempte de matière active. Anti-UV et antiradon, cette barrière assure aussi une autre fonction. Elle se substitue au classique film de polyane pour éviter toute remontée capillaire. En complément, Termiprotect décline un antitermites sols/murs après construction, ainsi qu'un traitement préventif et curatif des bois intérieurs destinés à être recoupés ou rabotés. Outre un cahier technique de préconisation, le négoce disposera d'un box-palette doté d'un écorché pour appuyer la démonstration produits. Contrairement à la résine vendue en libre-service, le film sera stocké dans la cour matériaux. Un CD de formation présentera les différentes méthodes d'application selon la destination ; tandis qu'un projet de borne interactive est à l'étude. Au programme aussi : des journées de formation en agences et sur chantiers tests. En savoir plus...
Source : (Stéphane Vigliandi)

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