Diagnostic immobilier à Nantes (Amiante, Plomb, DPE,...)

Alliance Sud Expertise est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier sur Nantes et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Nantes

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Indre, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les communes proches : Vertou, Orvault, Saint Herblain, Rezé, Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Nantes

Nos missions de diagnostics immobiliers à Nantes

Diagnostiqueur immobilier Nantes

Notre agence Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Rezé, Saint Herblain, Saint Nazaire, Nantes, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Nantes (44000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes
  • Le DPE doit être fourni à Nantes pour une vente
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Nantes (44000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (LOIRE ATLANTIQUE) par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Nantes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Nantes si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maitre d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Nantes

Les chiffres clés de l'immobilier sur Nantes

Nantes est une ville de 244995 habitants composé de 157782 logements dont 3915 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nantes est de 4219 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3287 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4878 € par m². Sur 153 biens à la vente dans nos bases de données au 09/09/2018, 21% sont des maisons contre 79% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nantes est de 100 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 198 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nantes ?

Sur Nantes la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 161 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Nantes
 
diagnostic plomb Nantes
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nantes, avec 124 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 187 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 63 DPE dans notre base de données au 09/09/2018 02:38:43 sur Nantes)

Plan de prévention des risques sur Nantes

La commune de Nantes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Nantes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Nantes - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
  • Nantes - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Nantes

Nous sommes situés sur Indre pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Vertou, Rezé, Saint Herblain, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Saint Nazaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Nantes : Rezé (44400) à 2 km, Pont Rousseau (44400) à 3 km, Saint Sébastien sur Loire (44230) à 5 km, Les Couêts (44340) à 5 km, Sainte Luce sur Loire (44980) à 6 km, Bouguenais (44340) à 7 km, Les Sorinières (44840) à 7 km, Vertou (44120) à 8 km, ...

Cabinets ASE limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Nantes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Nantes se trouvent sur Noyal-chatillon sur seiche , Angers, Vannes, :

Un groupe national attaché à la maitrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Nantes pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. ASE dispose de son propre centre de formation www.ase-formation.com qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : DPE : précisions à l'usage des diagnostiqueurs

Les ministères de l'Ecologie et du Logement ont publié le 7 Octobre, une fiche d'application visant à « harmoniser les interprétations » des différents arrêté En savoir plus...

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Pour en savoir plus consultez le métier du diagnostic immobilier.