Diagnostic immobilier à Nantes (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Nantes et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Nantes

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Indre, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes proches : Orvault, Vertou, Saint Nazaire, Saint Herblain, Couëron, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Nantes

Nos missions de diagnostics immobiliers à Nantes

Diagnostiqueur Nantes

Notre agence Alliance Sud Expertise (44) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Couëron, Rezé, Orvault, Nantes, Saint Herblain, Vertou, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Nantes (44000) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans à Nantes pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le départemrent LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété à Nantes
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à à Nantes

Pour la location d'un bien immobilier à Nantes (44000):

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes pour une location
  • Le DPE doit être fourni (44000)
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 à Nantes
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans à Nantes
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans à Nantes
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Nantes par le bailleur

Les chiffres clés du marché immobilier sur Nantes

L'immobilier sur Nantes en quelques chiffre

Nantes est une ville de 244995 habitants composé de 157782 logements dont 3915 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nantes est de 4216 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3411 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4813 € par m². Sur 129 biens à la vente dans nos bases de données au 08/08/2018, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nantes est de 96 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 189 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nantes ?

Sur Nantes la moyenne d'un DPE est de 163 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Nantes
 
diagnostic plomb Nantes
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nantes, avec 146 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 174 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 59 DPE dans notre base de données au 08/08/2018 08:52:32 sur Nantes)

Plan de prévention des risques sur Nantes

La commune de Nantes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Nantes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Nantes - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
  • Nantes - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Nous sommes situés sur Indre pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Nazaire, Saint Herblain, Couëron, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Orvault, Vertou, ... mais aussi toutes les communes autour de Nantes : Rezé (44400) à 2 km, Pont Rousseau (44400) à 3 km, Saint Sébastien sur Loire (44230) à 5 km, Les Couêts (44340) à 5 km, Sainte Luce sur Loire (44980) à 6 km, Bouguenais (44340) à 7 km, Les Sorinières (44840) à 7 km, Vertou (44120) à 8 km, La Chapelle sur Erdre (44240) à 8 km, Orvault (44700) à 8 km, Haute Indre (44610) à 10 km, Saint Herblain (44800) à 10 km, Carquefou (44470) à 10 km, Pont Saint Martin (44860) à 11 km, Thouaré sur Loire (44470) à 11 km, Indre (44610) à 12 km, Saint Aignan Grandlieu (44860) à 12 km, Haute Goulaine (44115) à 12 km, ...

Agences ASE proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Nantes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Nantes se trouvent sur Noyal-chatillon sur seiche , Angers, Vannes, :

Un réseau de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Nantes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. ASE dispose de son propre centre de formation «ASE Formation» qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : DGCCRF : certifications et assurances seront désormais contrôlées

Depuis le 19 mars, la DGGRF est habilitée à contrôler le respect des principales obligations professionnelles des diagnostiqueurs. Ces derniers risquent 15000 euros d’amende en cas de manquement. En savoir plus...

>

Pour en savoir plus consultez le métier du diagnostic immobilier.