Diagnostic immobilier sur Nantes DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier sur Nantes et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Nantes

Notre réseau en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Indre, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes proches : Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Rezé, Orvault, Saint Herblain, Saint Nazaire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Nantes (44000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Nantes

Diagnostiqueur immobilier Nantes

Notre agence Alliance Sud Expertise (44) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Vertou, Saint Nazaire, Nantes, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE (44)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Nantes pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Nantes (44000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Nantes) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Nantes si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Nantes (44000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Nantes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Nantes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (à Nantes) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Nantes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Nantes

Nantes est une ville de 244995 habitants composé de 157782 logements dont 3915 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nantes est de 4089 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3216 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4844 € par m². Sur 152 biens à la vente dans nos bases de données au 10/10/2018, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nantes est de 101 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 193 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nantes ?

Sur Nantes la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 155 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Nantes
 
diagnostic plomb Nantes
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nantes, avec 125 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 187 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 63 DPE dans notre base de données au 10/10/2018 09:13:25 sur Nantes)

Plan de prévention des risques sur Nantes

La commune de Nantes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Nantes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Nantes - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
  • Nantes - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Nantes (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Indre pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les villes de Rezé, Saint Nazaire, Saint Herblain, Orvault, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Nantes : Rezé (44400) à 2 km, Pont Rousseau (44400) à 3 km, Saint Sébastien sur Loire (44230) à 5 km, Les Couêts (44340) à 5 km, Sainte Luce sur Loire (44980) à 6 km, Bouguenais (44340) à 7 km, Les Sorinières (44840) à 7 km, Vertou (44120) à 8 km, La Chapelle sur Erdre (44240) à 8 km, Orvault (44700) à 8 km, Haute Indre (44610) à 10 km, Saint Herblain (44800) à 10 km, Carquefou (44470) à 10 km, Pont Saint Martin (44860) à 11 km, Thouaré sur Loire (44470) à 11 km, ...

Agences ASE proches du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Nantes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Nantes se trouvent sur Noyal-chatillon sur seiche , Angers, Vannes, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la maitrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Nantes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

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