Diagnostic immobilier sur Nantes (44000) DPE, Amiante, Plomb,...

Alliance Sud Expertise est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier sur Nantes et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Nantes

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (44) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Indre, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département LOIRE ATLANTIQUE et sur les villes avoisinantes : Saint Nazaire, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Rezé, Saint Herblain, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Nantes (44000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Nantes

Diagnostiqueur Nantes

Notre agence Alliance Sud Expertise (44) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LOIRE ATLANTIQUE (Nantes, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain, Orvault, Rezé, Saint Nazaire, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LOIRE ATLANTIQUE

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Nantes en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Nantes (44000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Nantes
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Nantes

Pour louer un bien à Nantes (44000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Nantes si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (44000) par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Nantes si l'installation date de plus de quize ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Nantes si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Nantes (LOIRE ATLANTIQUE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nantes
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LOIRE ATLANTIQUE) ou communal (sur Nantes) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Nantes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Nantes

Nantes est une ville de 244995 habitants composé de 157782 logements dont 3915 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nantes est de 3965 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3079 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4853 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 26/11/2018, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nantes est de 102 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 230 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nantes ?

Sur Nantes la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 169 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Nantes
 
diagnostic plomb Nantes
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nantes, avec 123 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 206 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 63 DPE dans notre base de données au 26/11/2018 12:43:15 sur Nantes)

Plan de prévention des risques sur Nantes

La commune de Nantes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Nantes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 05/07/2007 - approuvé le : - (bassin : Loire)
  • Nantes - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/06/1997 - approuvé le : 03/12/1998 (bassin : Sèvre nantaise)
  • Nantes - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 06/11/1958 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Nantes (LOIRE ATLANTIQUE)

Nous sommes situés sur Indre pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LOIRE ATLANTIQUE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Sébastien sur Loire, Saint Nazaire, Rezé, Saint Herblain, Orvault, ... mais aussi toutes les communes autour de Nantes : Rezé (44400) à 2 km, Pont Rousseau (44400) à 3 km, Saint Sébastien sur Loire (44230) à 5 km, Les Couêts (44340) à 5 km, Sainte Luce sur Loire (44980) à 6 km, Bouguenais (44340) à 7 km, Les Sorinières (44840) à 7 km, ...

Cabinets ASE limitrophes du département LOIRE ATLANTIQUE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Nantes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Nantes se trouvent sur Noyal-chatillon sur seiche , Angers, Vannes, :

Un groupement national engagé sur la maitrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Nantes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... ce qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actualité diagnostiqueur : Les agents immobiliers seront désormais obligés de se former régulièrement

Comme les diagnostiqueurs, les professionnels relevant de la loi Hoguet seront soumis à un contrôle régulier permettant d’évaluer leurs compétences. En savoir plus...

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